有没有想过，一个电话，物业管理人员就上门为你提供衣物干洗服务，或者接送机服务？近日，雅居乐雅生活服务股份有限公司发布公告称，以约1.138亿元收购哈尔滨景阳物业服务有限责任公司60%股权，这是哈市本土物业企业首次与上市公司进行股权合作。此次景阳物业与雅生活集团合作，有望使国内一线物业品牌的服务理念与模式在冰城落地，为哈尔滨业主带来“新鲜”的优质物业体验。
雅生活“除白”龙江物业市场
景阳物业公司成立于1999年，目前物业服务对象包括绿地中央广场、恒大锦苑、哈西万达广场小区、世茂滨江新城、恒盛豪庭、第十八届哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨长安福特（工业园区）、哈尔滨海尔物流园等。景阳物业提供的数据显示，目前其物业服务面积逾1200万平方米，为全省超10万户家庭提供服务，员工3000余人，年营业额近2亿元。现为国家一级资质的物业管理企业、中国物业管理协会常务理事单位。
雅生活集团（雅居乐雅生活服务股份有限公司）同样是国家首批一级物业管理资质企业，于2018年2月9日在香港联合交易所主板挂牌上市。其提供的资料显示，雅生活集团1992年引入港式物业管理模式，至去年底其物业服务范围覆盖全国24个省市自治区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，合约总建筑面积为2.46亿平方米，拥有500多个项目，服务业主逾100万人。不过，其在哈尔滨及龙江物业市场还是空白。
“雅生活选择与景阳物业进行股权合作，而不是直接在哈尔滨成立分公司，主要是希望通过收并购本土龙头物业服务企业，帮助雅生活集团在当地快速扩大业务，形成规模效应。”雅生活集团相关负责人认为，哈尔滨物业行业市场空间与发展潜力巨大，雅生活很看好冰城物业行业市场。
为什么是景阳物业公司？
景阳物业公司总经理冯丽丽说，上市公司选择合作对象，会对企业的管理、经营规范度有一定的要求。近年来，景阳物业的管理项目续约率高，业务量稳定增长。“雅生活集团从最初与我们接触到最后双方达成股权合作，只用了半年多时间就完成了。”
“市场、服务、口碑，是雅生活选择并购合作对象的重要依据，”雅生活集团相关负责人认为，景阳物业作为没有地产商背景的市场化物业公司，可以承接到诸多大型地产公司物业项目，足以证明其在当地的业务能力和服务基础良好。
雅生活集团通过27年沉淀，在行业内已经形成了被认可的服务标准和管理体系等。比如，其在湛江推出的高端一站式菜单服务，可做到物业管理人员酒店式24小时在线，为业主提供机场接送、衣物干洗等服务。
雅生活集团相关负责人告诉记者，接下来，该集团将利用自身在行业内的优势，帮助景阳物业在互联网科技平台、多种经营、市场外拓等业务的提升。同时，雅生活将通过管理模式与人才输出来赋能景阳物业，进一步提升景阳物业项目的管家服务、社区文化、安保、环境管理等服务能力。通过服务品质、经营效益、规模发展“三管齐下”，推动景阳物业成为东北地区甚至是全国具有影响力的物业品牌。
